서울 vs 지방 대립구도 심화
1. 출산율 폭락의 여파는 소비시장 붕괴로 저임금 저숙련 일자리가 사라질 지방부터 먼저 덮치기 시작할거임
2. 지방에서 일자리 잃은 서민들은 일자리를 찾아서 그나마 규모의 시장이 버틸 수 있는 수도권으로 몰릴 수 밖에 없고 서울수도권 주택수요는 지방이 붕괴할수록 오히려 증가할거임.
3. 지금 0.8 출산율에서 올 인구절벽 수요감소 여파는 지금 태어나는 애들이 집사서 들어갈 시기에야 올 얘기임. 당장 지금 서울사는 2030은 그럼 어디가서 어느집에 살건데? 단체 캐나다 이민감?
4. 서울은 이미 과포화고 재건축 재개발이 아니면 더 올릴 땅이 없음. 앞으로 할수있는건 빈땅이 아니라 있는거 다시짓는건데 그건 필연적으로 신축수요에 의한 서울 가격상승과 지방 투심 하락을 동반함
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